Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Gayrimenkul Yöneticisi
Açıklama
Text copied to clipboard!
Gayrimenkul portföylerini etkin bir şekilde yönetebilecek deneyimli bir Gayrimenkul Yöneticisi arıyoruz. Bu pozisyon, ticari ve konut mülklerinin günlük operasyonlarını denetlemek, kiracı ilişkilerini yönetmek, bakım ve onarım süreçlerini organize etmek ve mülklerin değerini artırmak için stratejik planlamalar yapmak gibi sorumlulukları içerir. Adayın, gayrimenkul yönetimi konusunda güçlü bir bilgiye sahip olması, finansal raporlama ve bütçeleme konularında deneyimli olması ve etkili iletişim becerilerine sahip olması beklenmektedir.
Gayrimenkul Yöneticisi, mülk sahipleri ile kiracılar arasında köprü görevi görerek, her iki tarafın da memnuniyetini sağlamaktan sorumludur. Ayrıca, kira sözleşmelerinin hazırlanması, yenilenmesi ve takibi gibi hukuki süreçlerin yürütülmesi de bu pozisyonun önemli bir parçasıdır. Mülklerin bakım ve onarım ihtiyaçlarını belirlemek, ilgili hizmet sağlayıcılarla koordinasyon sağlamak ve bütçeye uygun çözümler üretmek de görevler arasındadır.
Bu pozisyon, aynı zamanda piyasa analizleri yaparak kira değerlerinin güncellenmesini sağlamak, boş kalan mülklerin pazarlanması ve yeni kiracılar bulunması gibi faaliyetleri de kapsar. Adayın, gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri yakından takip etmesi ve yenilikçi yönetim yaklaşımlarını uygulayabilmesi beklenmektedir.
Başarılı bir Gayrimenkul Yöneticisi, organizasyon becerileri yüksek, detaylara önem veren, müşteri odaklı ve çözüm odaklı bir yaklaşıma sahip olmalıdır. Ayrıca, yasal mevzuatlara hâkim olmak ve gerektiğinde hukuki danışmanlarla iş birliği içinde çalışmak da önemlidir.
Eğer siz de dinamik bir ortamda çalışmak, farklı mülk portföylerini yönetmek ve gayrimenkul sektöründe kariyerinizi ilerletmek istiyorsanız, başvurunuzu bekliyoruz.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Konut ve ticari mülklerin günlük yönetimini sağlamak
- Kiracı ilişkilerini yürütmek ve sorunları çözmek
- Kira sözleşmelerini hazırlamak ve yenilemek
- Bakım ve onarım süreçlerini organize etmek
- Bütçeleme ve finansal raporlama yapmak
- Boş mülklerin pazarlanmasını sağlamak
- Piyasa analizleri yaparak kira değerlerini güncellemek
- Yasal mevzuatlara uygunluk sağlamak
- Mülk sahiplerine düzenli rapor sunmak
- Hizmet sağlayıcılarla koordinasyon kurmak
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Gayrimenkul yönetimi alanında en az 3 yıl deneyim
- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezuniyet
- MS Office programlarına hakimiyet
- Finansal raporlama ve bütçeleme bilgisi
- Etkili iletişim ve problem çözme becerileri
- Yasal mevzuatlara hakimiyet
- Organizasyon ve zaman yönetimi becerileri
- Takım çalışmasına yatkınlık
- Müşteri memnuniyeti odaklı çalışma anlayışı
- Sürücü belgesi ve aktif araç kullanımı tercih sebebidir
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Daha önce kaç mülk yönettiniz?
- Kiracı ilişkileri konusunda nasıl bir yaklaşım benimsiyorsunuz?
- Finansal raporlama deneyiminiz var mı?
- Yasal mevzuatlar hakkında bilginiz nedir?
- Boş mülkleri nasıl pazarlarsınız?
- Bakım ve onarım süreçlerini nasıl yönetirsiniz?
- Zor bir kiracıyla yaşadığınız bir durumu anlatır mısınız?
- Hangi yazılımları kullanıyorsunuz?
- Ekibinizle nasıl bir iletişim kurarsınız?
- Kira artışlarını nasıl belirlersiniz?
